Gartenanteil!
VERKAUFT
Diese Immobilie ist nicht mehr verfügbar!
Objektbeschreibung
Diese zu veräußernde Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2015 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem Grundstück mit insgesamt 1.952 m² Fläche in bevorzugter Wohnlage von Lünen. Die Eigentumswohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, einen Gartenanteil und einen Pkw-Stellplatz im Sondereigentum.
Die ETW ist fest vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. 5.900,00 €.
Ausstattung
Die helle und freundliche Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit dem sich anschließenden kleinen Gartenanteil. Der Küchenbereich verfügt über ein eigenes Fenster und ist dadurch hell und freundlich. Ein modernes Badezimmer mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen, einem Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche und einem wandhängenden WC, zwei Schlafräume, ein Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine Diele vervollständigen das Wohnungsangebot.
Im Sondereigentum befinden sich der Pkw-Stellplatz Nr. 30, der sich auf einer Parkfläche vor dem Haus befindet.
Im Gemeinschaftseigentum steht der gesamte Kellerbereich, in welchem sich der Hausanschlussraum, der Heizraum, der Wasch- und Trockenraum und ein weiterer kleiner Raum befindet sowie der Aufzug und das Treppenhaus. Im Außenbereich, ausgenommen die sich im jeweiligen Sondereigentum befindlichen PKW-Stellplätze und die privaten Gärten, sind eine Spielecke für Kinder, ein abschließbarer Mülltonnen- und ein ebenfalls abschließbarer Fahrradschuppen neben den Lauf- und Gartenflächen als Gemeinschaftseigentum vorzufinden.
Energieausweisdaten
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Bilder
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| Wohnbereich |
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| Essbereich und Küche |
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| Badezimmer |
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| Gäste-/Arbeitszimmer |
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| Schlafzimmer |
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| Hauswirtschaftsraum |
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| Diele |
Kontakt
Sie haben eine Frage zu dieser Immobilie?
Immobilien Wißmann - Hirschwiese 58 - 59379 Selm-Cappenberg
Fon +49 2306 5822 - Fax +49 2306 5823 - mail@immobilien-wissmann.de
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Name: Immobilien Wiu00dfmann GmbH
Strasse: Hirschwiese 58
Plzort: 59379 Selm-Cappenberg
Telefon: +49 2306 5822
E-Mail: mail@immobilien-wissmann.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben) unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
– An:
Name: Immobilien Wiu00dfmann GmbH
Strasse: Hirschwiese 58
Plzort: 59379 Selm-Cappenberg
Telefon: +49 2306 5822
E-Mail: mail@immobilien-wissmann.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*) /erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Hinweise
Das Widerrufsrecht ist ausgeschlossen insbesondere für:
- Verträge zur Erbringung von Dienstleistungen, einschließlich Finanzdienstleistungen, deren Preis von Schwankungen auf dem Finanzmarkt abhängt, auf die der Unternehmer keinen Einfluss hat und die innerhalb der Widerrufsfrist auftreten können, insbesondere Dienstleistungen im Zusammenhang mit Aktien, mit Anteilen an offenen Investmentvermögen im Sinne von § 1 Absatz 4 des Kapitalanlagegesetzbuchs und mit anderen handelbaren Wertpapieren, Devisen, Derivaten oder Geldmarktinstrumenten
- Verträge zur Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, Beförderung von Waren, Kraftfahrzeugvermietung, Lieferung von Speisen und Getränken sowie zur Erbringung weiterer Dienstleistungen im Zusammenhang mit Freizeitbetätigungen, wenn der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht
- unter bestimmten Bedingungen für Versteigerungen (näher § 312g Abs. 10 BGB)
- Verträge, bei denen der Verbraucher den Unternehmer ausdrücklich aufgefordert hat, ihn aufzusuchen, um dringende Reparatur- oder Instandhaltungsarbeiten vorzunehmen; dies gilt nicht hinsichtlich weiterer bei dem Besuch erbrachter Dienstleistungen, die der Verbraucher nicht ausdrücklich verlangt hat, oder hinsichtlich solcher bei dem Besuch gelieferter Waren, die bei der Instandhaltung oder Reparatur nicht unbedingt als Ersatzteile benötigt werden
- Verträge zur Erbringung von Wett- und Lotteriedienstleistungen, es sei denn, dass der Verbraucher seine Vertragserklärung telefonisch abgegeben hat oder der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen wurde